新竹法院 113武49007乙
新竹縣尖石鄉那羅段199地號
特拍
點交
待拍
460.8萬
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- 2025/9/3 更新
拍賣日期：
2025/10/2 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
460.8萬
保證金：
92.2萬
總坪數：
4,627坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
4,627 坪
總現值：
153 萬
拍後增值：
-307.8 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹縣 尖石鄉 那羅段
199地號，面積 15,296 m2，持分 1/1，460.8 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/3/13，總底價 800萬，保證金 160萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
2拍，2025/4/17，總底價 640萬，保證金 128萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
3拍，2025/5/15，總底價 512萬，保證金 102.4萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
應買，2025/5/23~2025/8/22，總底價 512萬，保證金 102.4萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
使用情形拍定後按現況點交：本院於113年12月12日查封時，債務人不在 場，據地政人員指界稱，本標土地上疑似有一間廢棄鐵皮屋佔用及雜林。前揭 土地上鐵皮屋非本件拍賣範圍內，占有土地之法律關係不明，應買人應自行查 證土地實際範圍及現況，法院不負責鑑界或複丈事宜，請投標人注意，拍定後 不得以土地現況與公告不符，請求撤銷拍定或減少價金。
2.
拍定後抵押權塗銷。
3.
本件土地為原住民保留地，應買人需具原住民身份，應當場提出戶籍謄本 等證明文件，證明其確屬原住民無訛，始可應買。 六、本件分甲、乙、丙、丁、戊、己、庚七標，依序分別拍賣，如任一順序拍 得價金，已足清償執行費用、增值稅、債權者，其他順序即停止拍賣，縱已拍 定，本院亦得撤銷。如有兩順序以上所拍得之價金均足以清償執行費、土地增 值稅、地價稅、執行債權等，僅保留價低者之拍賣程序。
土地增值 (1)
1.
新竹縣 尖石鄉 那羅段 199地號
15,296 m2 × (1/1) × 100 元 - 460.8 萬元
= -307.8萬元
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