雲林金拍 113雲金職日479
雲林縣西螺鎮埔北段514地號
應買
不點交
待拍
9.9萬
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- 2 列管
- 2025/4/24 更新
拍賣日期：
2025/5/2 ~ 2025/08/01
案件種類：
土地
總底價：
9.9萬
保證金：
2萬
總坪數：
13.8坪
坪單價：
0.7萬/坪
持分地坪：
13.8 坪
總現值：
26.1 萬
拍後增值：
16.2 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 西螺鎮 埔北段
514地號，面積 1,098.4 m2，持分 1/24，9.9 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/2/26，總底價 15.3萬，保證金 3.1萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
2拍，2025/3/26，總底價 12.3萬，保證金 2.5萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
3拍，2025/4/23，總底價 9.9萬，保證金 2萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
拍賣土地係應有部分，查無債務人現實占有部分，未據債權人及債務人查報共有人間有分管契約，據假扣押查封筆錄，土地上有樹、雜草及幾間廢棄無人居住之平房，據本次地政人員勘測稱，５１４地號土地上有建物坐落，部分為空地、雜林。本件拍賣土地上之建物不在本次拍賣範圍內，權屬不明，拍定後之法律關係應自理，拍定後不點交。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
應買價額合計新台幣：玖萬玖仟元，以先行具狀應買者得標。
4.
基地出賣時：地上權人、典權人或承租人（租地建屋，如民法第４２５條之
5.
第４２６條之
6.
土地法第１０４條等），需提出證明始有優先承買權，執行法院無主動調查及通知之義務。如就優先承買權之有無或優先承買之範圍有所爭執，均應提起實體訴訟確認，執行法院並無實體審查權限。
7.
共有人有優先承買權。共有人如為投標人（共同投標時，需全體投標人均為共有人），其他共有人無優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權時，按原有持分比例共同承買。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 西螺鎮 埔北段 514地號
1,098.4 m2 × (1/24) × 5,700 元 - 9.9 萬元
= 16.2萬元
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