臺北金拍 113北金職二159
新北市新店區新潭段1425地號
應買
點交
待拍
556.8萬
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- 2025/4/11 更新
拍賣日期：
2025/4/15 ~ 2025/07/14
案件種類：
土地
總底價：
556.8萬
保證金：
111.4萬
總坪數：
236.5坪
坪單價：
2.4萬/坪
持分地坪：
236.5 坪
總現值：
132.9 萬
拍後增值：
-423.9 萬
使用分區/類別：
保護區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 新店區 新潭段
1425地號，面積 781.9 m2，持分 1/1，556.8 萬
(保護區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/2/26，總底價 870萬，保證金 174萬，坪單價 3.7萬/坪，流標
2拍，2025/3/19，總底價 696萬，保證金 139.2萬，坪單價 2.9萬/坪，流標
3拍，2025/4/9，總底價 556.8萬，保證金 111.4萬，坪單價 2.4萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
ㄧ、本件拍賣標的１４２５地號土地據地政人員指界稱，係位於新北市新店區康雅崙路３號建物西南方的１７９公尺處之墳墓及雜木林，墳墓坐落占用之使用雜源不明，故不併付拍賣，亦不在點交範圍。本件拍定後依現況點交。
2.
１４２５地號土地為水源特定區之保安保護區，其使用、開發或其他相關限制，應買人應自行查明。又該土地為水源地，按土地法第１７條第１第６款規定不得移轉於外國人，請應買人注意。
3.
上開不動產１宗應買，請應買人分別出價。
4.
應買價額合計新台幣：伍佰伍拾陸萬捌仟元，以應買書狀最先到達本公司者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定。
土地增值 (1)
1.
新北市 新店區 新潭段 1425地號
781.9 m2 × (1/1) × 1,700 元 - 556.8 萬元
= -423.9萬元
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