雲林法院 113丑43968
雲林縣四湖鄉林厝寮段3474地號
應買
不點交
待拍
23.7萬
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- 4 列管
- 2025/5/8 更新
拍賣日期：
2025/5/13 ~ 2025/08/12
案件種類：
土地
總底價：
23.7萬
保證金：
4.8萬
總坪數：
184.3坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
184.3 坪
總現值：
36.6 萬
拍後增值：
12.9 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 四湖鄉 林厝寮段
3474地號，面積 2,437 m2，持分 1/4，23.7 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/3/19，總底價 36.9萬，保證金 7.4萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
2拍，2025/4/16，總底價 29.6萬，保證金 6萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
3拍，2025/5/7，總底價 23.7萬，保證金 4.8萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
拍賣土地係應有部分，查無債務人現實占有部分，共有人間亦無分管契約，且 其上有未在本次拍賣範圍之貨櫃，拍定後之法律關係應自理，拍定後不點交。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
拍賣之土地為耕地，私法人不得承受耕地。但如為農業發展條例第34條之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構，應提出經許可取得耕地之 證明文件，請應買人注意 。
4.
抵押權於拍定後塗銷。 六、共有人有優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權時，由本院定期通知到院協調，協調不成時，按原有持分比例共同承買。
5.
農地重劃區耕地拍賣：出租耕地之承租人、共有土地現耕之他共有人、毗連耕地之現耕所有權人有優先承買權，其優先購買次序，依農地重劃條例 第5條之規定定之，倘同順序有2人以上主張優先承買權時，由本院定期抽 籤決定之，優先承買人無正當理由未到場或雖到場但不為抽籤者，則由本 院代為抽籤；又若應買人為其中一毗連耕地之現耕所有權人，其餘毗連耕 地之現耕所有權人即無優先承買權。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 四湖鄉 林厝寮段 3474地號
2,437 m2 × (1/4) × 600 元 - 23.7 萬元
= 12.9萬元
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