彰化法院 113乾63288二
彰化縣和美鎮竹園段553地號
特拍
點交
待拍
69.6萬
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- 2025/5/23 更新
拍賣日期：
2025/6/11 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
69.6萬
保證金：
13.9萬
總坪數：
161.6坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
161.6 坪
總現值：
128.2 萬
拍後增值：
58.6 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 和美鎮 竹園段
553地號，面積 3,206 m2，持分 8/48，69.6 萬
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/3/19，總底價 136萬，保證金 27.2萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
2拍，2025/4/9，總底價 108.8萬，保證金 21.8萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
3拍，2025/4/30，總底價 87萬，保證金 17.4萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
應買，2025/5/8~2025/8/7，總底價 87萬，保證金 17.4萬，坪單價 0.5萬/坪，停拍
停拍，2025/5/20，停拍
法院筆錄 (2)
1.
查封時，債務人不在場，據地政人員指界本件553地號土地為待耕作之農 地。債權人代理人稱土地為共有人使用中。依鑑價報告所載，本件553地號現況 為耕地，未直接臨路，出入須經由鄰地。
2.
優先承買權：非共有人拍定，共有人有優先承買權。 六、本件553地號土地之編定使用種類為特定農業區之農牧用地，屬農業發展條 例第3條第11款規定之耕地，私法人除符合該條例第34條規定並取得許可者外， 不得應買。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 和美鎮 竹園段 553地號
3,206 m2 × (8/48) × 2,400 元 - 69.6 萬元
= 58.6萬元
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