彰化金拍 114彰金職雨97
彰化縣和美鎮中圍段806地號
特拍
不點交
待拍
25.6萬
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- 2025/9/30 更新
拍賣日期：
2025/10/15 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
25.6萬
保證金：
5.2萬
總坪數：
9.4坪
坪單價：
2.7萬/坪
持分地坪：
9.4 坪
總現值：
23.6 萬
拍後增值：
-2 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 和美鎮 中圍段
806地號，面積 1,990.5 m2，持分 1/64，25.6 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/6/25，總底價 50萬，保證金 10萬，坪單價 5.3萬/坪，流標
2拍，2025/7/16，總底價 40萬，保證金 8萬，坪單價 4.3萬/坪，流標
3拍，2025/8/6，總底價 32萬，保證金 6.4萬，坪單價 3.4萬/坪，流標
應買，2025/8/15~2025/11/14，總底價 32萬，保證金 6.4萬，坪單價 3.4萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
查封時債務人不在場，據地政人員指界，拍賣之８０６地號土地上有三合院等諸多未保存登記建築坐落，部分為道路用地。因土地係拍賣應有部分，債務人未實際占用，本件拍定後不點交，地上物占用土地之法律關係應由拍定人自理。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
拍賣之８０６地號土地之編定使用種類為鄉村區乙種建築用地。
4.
除買受人為共有人外，共有人得依本拍賣條件行使優先承買之權，有二人以上願優先承買者，按各主張優先承買人之應有部分比例定之。另土地上之建物所有權人（除債務人外），若符合土地法第１０４條或民法第４２６之２規定者，並提出相關足資證明租賃關係等資料到院，有優於共有人之優
土地增值 (1)
1.
彰化縣 和美鎮 中圍段 806地號
1,990.5 m2 × (1/64) × 7,600 元 - 25.6 萬元
= -2萬元
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