詳細法拍資料

土地 (1)

臺中市大肚區文昌段 89-3地號，面積 87 m²，持分 1/2，61.5 萬

拍賣紀錄 (4)

1拍，2025/3/18，總底價 120萬，保證金 36萬，坪單價 9.1萬/坪，流標

2拍，2025/4/22，總底價 96萬，保證金 28.8萬，坪單價 7.3萬/坪，流標

3拍，2025/6/10，總底價 76.8萬，保證金 23.1萬，坪單價 5.8萬/坪，流標

應買，2025/6/11~2025/9/10，總底價 76.8萬，保證金 23.1萬，坪單價 5.8萬/坪，流標

法院筆錄 (2)

本件係拍賣債務人之應有部分，債務人未現實占有，拍定後不點交，共有人有優先承買權。查封時據地政人員指稱土地上有建物坐落（門牌號碼：台中市大肚區文昌路三段335巷92弄19號），建物非本件拍賣標的，使用土地權源不明，不動產使用之法律關係由拍定人自理。建物所有權人如符合土地法第104條之規定，有優先承買權。惟上開具優先承買權之人，須將本標別之全部標的一併承買，不得僅就一部標的聲明優先承買。

抵押權及限制登記於拍定後塗銷，查無設定三七五租約。

土地增值 (1)

臺中市大肚區文昌段 89-3地號

87 m² × (1/2) × 4,500 元 - 61.5 萬元

= -41.9萬元

照片 (6)