臺中法院 114寅9133二
臺中市龍井區竹師段1044地號
1拍
不點交
待拍
51.8萬
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- 1 列管
- 2025/7/11 更新
拍賣日期：
2025/8/5 週二 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
51.8萬
保證金：
16萬
總坪數：
3.2坪
坪單價：
16.3萬/坪
持分地坪：
3.2 坪
總現值：
12.1 萬
拍後增值：
-39.7 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺中市 龍井區 竹師段
1044地號，面積 62.2 m2，持分 7/1728，0.5 萬
2.
臺中市 龍井區 竹師段
1045地號，面積 2,533.1 m2，持分 7/1728，51.3 萬
法院筆錄 (1)
1.
?分別標價，合併拍賣。 ?本件土地1045地號編定為變更台中港特定計畫第四種住宅區，1044地號編定為道路用地，1044及1045地號土地現況為空地及雜木坐落，拍定後不點交，共 有人有優先承買權。
土地增值 (2)
1.
臺中市 龍井區 竹師段 1044地號
62.2 m2 × (7/1728) × 18,100 元 - 0.5 萬元
= 0萬元
2.
臺中市 龍井區 竹師段 1045地號
2,533.1 m2 × (7/1728) × 11,300 元 - 51.3 萬元
= -39.7萬元
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