臺中法院 113二129208二
臺中市龍井區龍社段667地號
2拍
不點交
待拍
1,109萬
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- 0 列管
- 2025/7/4 更新
拍賣日期：
2025/7/31 週四 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
1,109萬
保證金：
332.7萬
總坪數：
136.6坪
坪單價：
8.1萬/坪
持分地坪：
136.6 坪
總現值：
839.8 萬
拍後增值：
-269.2 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
臺中市 龍井區 龍社段
667地號，面積 41.1 m2，持分 1/1，101 萬
2.
臺中市 龍井區 龍社段
668地號，面積 157.8 m2，持分 1/1，387 萬
3.
臺中市 龍井區 龍社段
764地號，面積 178.9 m2，持分 1/1，440 萬
4.
臺中市 龍井區 龍社段
765地號，面積 73.7 m2，持分 1/1，181 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/7/3，總底價 1,231萬，保證金 369.3萬，坪單價 9萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
詳如備註欄所載。
2.
假扣押查封時，地政人員稱：系爭土地為既成巷道。本案指界時，地政人 員稱：系爭土地為龍社路22巷巷道用地。請應買人自行查證，拍定後不點交。
土地增值 (4)
1.
臺中市 龍井區 龍社段 667地號
41.1 m2 × (1/1) × 18,600 元 - 101 萬元
= -24.6萬元
2.
臺中市 龍井區 龍社段 668地號
157.8 m2 × (1/1) × 18,600 元 - 387 萬元
= -93.5萬元
3.
臺中市 龍井區 龍社段 764地號
178.9 m2 × (1/1) × 18,600 元 - 440 萬元
= -107.2萬元
4.
臺中市 龍井區 龍社段 765地號
73.7 m2 × (1/1) × 18,600 元 - 181 萬元
= -43.9萬元
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