臺中法院 114寅9133一
臺中市龍井區竹師段752地號
1拍
不點交
待拍
50.9萬
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- 2025/7/11 更新
拍賣日期：
2025/8/5 週二 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
50.9萬
保證金：
16萬
總坪數：
2.7坪
坪單價：
19.2萬/坪
持分地坪：
2.7 坪
總現值：
9.9 萬
拍後增值：
-41 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
臺中市 龍井區 竹師段
752地號，面積 1 m2，持分 11/1728，7.1 萬
2.
臺中市 龍井區 竹師段
754地號，面積 1,835.2 m2，持分 7/1728，37.2 萬
3.
臺中市 龍井區 竹師段
755地號，面積 325.8 m2，持分 7/1728，6.6 萬
法院筆錄 (1)
2.
?分別標價，合併拍賣。 ?本件土地均編定為變更台中港特定計畫第四種住宅區，752地號土地現況為道路使用，754地號種植短期作物，755地號上有建物坐落，地上物均不在拍賣 範圍，拍定後不點交，共有人有優先承買權。
土地增值 (3)
1.
臺中市 龍井區 竹師段 752地號
1 m2 × (11/1728) × 11,300 元 - 7.1 萬元
= -7.1萬元
2.
臺中市 龍井區 竹師段 754地號
1,835.2 m2 × (7/1728) × 11,300 元 - 37.2 萬元
= -28.8萬元
3.
臺中市 龍井區 竹師段 755地號
325.8 m2 × (7/1728) × 11,300 元 - 6.6 萬元
= -5.1萬元
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