桃園法院 113九81446乙
桃園市蘆竹區福臨段1143地號
應買
點交
待拍
1,471.4萬
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- 2025/6/9 更新
拍賣日期：
2025/6/12 ~ 2025/09/11
案件種類：
土地
總底價：
1,471.4萬
保證金：
294.3萬
總坪數：
638.5坪
坪單價：
2.3萬/坪
持分地坪：
638.5 坪
總現值：
717.6 萬
拍後增值：
-753.8 萬
使用分區/類別：
保護區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
桃園市 蘆竹區 福臨段
1143地號，面積 4,071.3 m2，持分 2/4，1,418.9 萬
(保護區 )
2.
桃園市 蘆竹區 福臨段
1148地號，面積 150 m2，持分 2/4，52.5 萬
(保護區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/3/13，總底價 2,299萬，保證金 459.8萬，坪單價 3.6萬/坪，流標
2拍，2025/4/24，總底價 1,839.2萬，保證金 367.9萬，坪單價 2.9萬/坪，流標
3拍，2025/6/5，總底價 1,471.4萬，保證金 294.3萬，坪單價 2.3萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
本件拍賣
2.
1148地號土地查封時據地政人員指界稱，位於六福一路85 巷與六福一路交叉口遙指對面之山頭，為山坡林地。
土地增值 (2)
1.
桃園市 蘆竹區 福臨段 1143地號
4,071.3 m2 × (2/4) × 3,400 元 - 1,418.9 萬元
= -726.8萬元
2.
桃園市 蘆竹區 福臨段 1148地號
150 m2 × (2/4) × 3,400 元 - 52.5 萬元
= -27萬元
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