桃園法院 109四13471F
桃園市蘆竹區福山段418地號
應買
點交
停拍 減價拍賣
5.2萬
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- 2025/7/30 更新
拍賣日期：
2025/7/11 ~ 2025/10/10
案件種類：
土地
總底價：
5.2萬
保證金：
1.1萬
總坪數：
0.4坪
坪單價：
12.1萬/坪
持分地坪：
0.4 坪
總現值：
0.9 萬
拍後增值：
-4.3 萬
使用分區/類別：
一般農業區 水利用地
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
桃園市 蘆竹區 福山段
418地號，面積 1,138.3 m2，持分 1/1080，1.3 萬
(一般農業區 水利用地)
2.
桃園市 蘆竹區 福山段
439地號，面積 50.1 m2，持分 1/1080，1.3 萬
(一般農業區 交通用地)
3.
桃園市 蘆竹區 福山段
419地號，面積 32.5 m2，持分 1/1080，1.3 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
4.
桃園市 蘆竹區 福山段
423地號，面積 319.1 m2，持分 1/1080，1.3 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/4/9，總底價 8萬，保證金 1.6萬，坪單價 18.5萬/坪，流標
2拍，2025/5/21，總底價 6.4萬，保證金 1.3萬，坪單價 14.8萬/坪，流標
3拍，2025/7/2，總底價 5.2萬，保證金 1.1萬，坪單價 12.1萬/坪，停拍
停拍，2025/7/21，停拍
停拍，2025/7/25，停拍
法院筆錄 (3)
1.
查封時，第418地號為池塘。第439地號為道路。第419地號為門牌蘆竹區山林路 2段612巷132號建物一角之磚房佔用。第423地號為前述門牌之三合院建物之正 廳及廣場佔用。
2.
上開不動產4宗，徵求應買。
3.
應買價額合計新台幣：52,000元，以總價最高者得標。如有多數人表示願意應買者，以應買意思表示最先到達本院者為優先，如不能分出時間先後 者，則以抽籤決定其得買受之人。
土地增值 (4)
1.
桃園市 蘆竹區 福山段 418地號
1,138.3 m2 × (1/1080) × 5,400 元 - 1.3 萬元
= -0.7萬元
2.
桃園市 蘆竹區 福山段 439地號
50.1 m2 × (1/1080) × 5,400 元 - 1.3 萬元
= -1.3萬元
3.
桃園市 蘆竹區 福山段 419地號
32.5 m2 × (1/1080) × 10,000 元 - 1.3 萬元
= -1.3萬元
4.
桃園市 蘆竹區 福山段 423地號
319.1 m2 × (1/1080) × 10,000 元 - 1.3 萬元
= -1萬元
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