桃園法院 113九81446甲
桃園市蘆竹區福臨段1147地號
應買
不點交
待拍
3,786.9萬
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- 2025/6/9 更新
拍賣日期：
2025/6/12 ~ 2025/09/11
案件種類：
土地
總底價：
3,786.9萬
保證金：
757.4萬
總坪數：
1,643.6坪
坪單價：
2.3萬/坪
持分地坪：
1,643.6 坪
總現值：
1,847.3 萬
拍後增值：
-1,939.6 萬
使用分區/類別：
保護區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 蘆竹區 福臨段
1147地號，面積 56,117.1 m2，持分 1450/14976，3,786.9 萬
(保護區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/3/13，總底價 5,917萬，保證金 1,183.4萬，坪單價 3.6萬/坪，流標
2拍，2025/4/24，總底價 4,733.6萬，保證金 946.8萬，坪單價 2.9萬/坪，流標
3拍，2025/6/5，總底價 3,786.9萬，保證金 757.4萬，坪單價 2.3萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
本件拍賣1147地號土地查封時據地政人員指界稱，位於六福一路85巷與六 福一路交叉口遙指對面之山頭，為山坡林地。
2.
本件僅拍賣土地，有無地上物占用之情形仍應以鑑界實際範圍為準，並因 係拍賣應有部分，亦查無債務人現實占用情形，拍定後不點交。另土地是否依 相關規定經限制開發，有無臨路，曾否協議價購，或使用上有無其他限制(如是 否已符合既成道路之事實而構成公用地役關係或有其他原因致無法用以容積移 轉或交換等等)，請投標人注意並自行向主管機關查明。
土地增值 (1)
1.
桃園市 蘆竹區 福臨段 1147地號
56,117.1 m2 × (1450/14976) × 3,400 元 - 3,786.9 萬元
= -1,939.6萬元
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