橋頭金拍 114橋金職申28
高雄市橋頭區芋林段991地號
特拍
不點交
待拍
194.6萬
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- 2025/5/26 更新
拍賣日期：
2025/6/11 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
194.6萬
保證金：
39萬
總坪數：
25.3坪
坪單價：
7.7萬/坪
持分地坪：
25.3 坪
總現值：
105.3 萬
拍後增值：
-89.3 萬
使用分區/類別：
一般農業區 甲種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 橋頭區 芋林段
991地號，面積 3,344.2 m2，持分 1/40，194.6 萬
(一般農業區 甲種建築用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/2/26，總底價 380萬，保證金 76萬，坪單價 15萬/坪，流標
2拍，2025/3/26，總底價 304萬，保證金 60.8萬，坪單價 12萬/坪，流標
3拍，2025/4/23，總底價 243.2萬，保證金 48.7萬，坪單價 9.6萬/坪，流標
應買，2025/4/28~2025/7/27，總底價 243.2萬，保證金 48.7萬，坪單價 9.6萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
據地政人員於民國１１３年９月２５日指界時陳稱本件土地有數棟建物(門牌號碼里林東路深北巷３２之１號等)座落其上，部分為空地，惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本件土地拍賣應有部分，其上之建物均不在本件拍賣範圍內，拍定後不點交，共有人對該拍賣標的有優先承購權。如共有人主張優先購買，於依同樣條件繳足價金時，原拍定之解除條件成就，失其效力。又本件拍賣之標的係債務人所有不動產之應有部分，如拍定後或拍定前，經法院形成判決或其他變更所有權狀態(如經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者等)，執行法院於拍定後仍得撤銷拍定，請投標人注意。六、如有土地法第１０４條規定之地上權人、典權人、承租人，或民法第４２６條之２規定之承租人，就土地有優先承買權。如符合，請檢具相關文件，向執行法院或本公司主張優先承買。
5.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
6.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (1)
1.
高雄市 橋頭區 芋林段 991地號
3,344.2 m2 × (1/40) × 12,600 元 - 194.6 萬元
= -89.3萬元
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