高雄金拍 114雄金職未7
高雄市林園區中厝段997地號
特拍
不點交
待拍
43.6萬
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- 2025/6/16 更新
拍賣日期：
2025/7/2 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
43.6萬
保證金：
8.7萬
總坪數：
17.4坪
坪單價：
2.5萬/坪
持分地坪：
17.4 坪
總現值：
66 萬
拍後增值：
22.4 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
高雄市 林園區 中厝段
997地號，面積 661.9 m2，持分 1/12，41 萬
(住宅區 )
2.
高雄市 林園區 中厝段
1007地號，面積 26.6 m2，持分 1/12，2.6 萬
(帶狀綠地用地 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/2/26，總底價 85萬，保證金 17萬，坪單價 4.9萬/坪，流標
2拍，2025/3/19，總底價 68萬，保證金 13.6萬，坪單價 3.9萬/坪，流標
3拍，2025/4/16，總底價 54.4萬，保證金 10.9萬，坪單價 3.1萬/坪，流標
應買，2025/4/21~2025/7/20，總底價 54.4萬，保證金 10.9萬，坪單價 3.1萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本件於民國１１３年１０月１７日現場履勘時，９９７地號與１００７地號相鄰，９９７地號上有一鐵皮屋、雞寮及數房屋坐落，實際情形請投標人自行查明。
2.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
3.
本件土地拍賣應有部分，且查無債務人實際占有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承購權。又如共有人僅就其中部分拍賣標的行使優先購買權時，拍定人或承買人不得拒絕買受其餘部分。六、請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
4.
本件標的如有分割涉訟者，應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得撤銷拍定，請投標人注意。
5.
本件土地上建物所有權人，如符合土地法第１０４條第１項規定，有優先承購權。
6.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (2)
1.
高雄市 林園區 中厝段 997地號
661.9 m2 × (1/12) × 11,500 元 - 41 萬元
= 22.4萬元
2.
高雄市 林園區 中厝段 1007地號
26.6 m2 × (1/12) × 11,500 元 - 2.6 萬元
= -0.1萬元
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