高雄金拍 114雄金職未9
高雄市大寮區大寮段芎蕉腳小段2297-1地號
特拍
不點交
待拍
181.9萬
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- 2025/5/12 更新
拍賣日期：
2025/5/28 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
181.9萬
保證金：
36.4萬
總坪數：
74.3坪
坪單價：
2.4萬/坪
持分地坪：
74.3 坪
總現值：
365.7 萬
拍後增值：
183.8 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
高雄市 大寮區 大寮段芎蕉腳小段
2297-1地號，面積 168 m2，持分 1/2，51.2 萬
(道路用地 )
2.
高雄市 大寮區 大寮段芎蕉腳小段
2297-2地號，面積 15 m2，持分 1/2，7.7 萬
(商業區 )
3.
高雄市 大寮區 大寮段芎蕉腳小段
2297-3地號，面積 164 m2，持分 1/2，66.6 萬
4.
高雄市 大寮區 大寮段芎蕉腳小段
2297-4地號，面積 144 m2，持分 1/2，56.4 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/3/5，總底價 355萬，保證金 71萬，坪單價 4.8萬/坪，流標
2拍，2025/3/26，總底價 284萬，保證金 56.8萬，坪單價 3.8萬/坪，流標
3拍，2025/4/23，總底價 227.2萬，保證金 45.4萬，坪單價 3.1萬/坪，流標
應買，2025/4/28~2025/7/27，總底價 227.2萬，保證金 45.4萬，坪單價 3.1萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本件於民國１１３年１０月２４日現場履勘時，編號１土地為興隆路２１０至２２６房屋騎樓及路旁空地佔用，編號
2.
３相鄰為義隆街上路地，編號４為興隆路２１８號前路地，實際情形請投標人自行查明。
3.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
4.
本件土地拍賣應有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承購權。又如共有人僅就其中部分拍賣標的行使優先購買權時，拍定人或承買人不得拒絕買受其餘部分。六、請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
5.
本件標的如有分割涉訟者，應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得撤銷拍定，請投標人注意。
6.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (4)
1.
高雄市 大寮區 大寮段芎蕉腳小段 2297-1地號
168 m2 × (1/2) × 12,121 元 - 51.2 萬元
= 50.6萬元
2.
高雄市 大寮區 大寮段芎蕉腳小段 2297-2地號
15 m2 × (1/2) × 17,000 元 - 7.7 萬元
= 5.1萬元
3.
高雄市 大寮區 大寮段芎蕉腳小段 2297-3地號
164 m2 × (1/2) × 16,502 元 - 66.6 萬元
= 68.7萬元
4.
高雄市 大寮區 大寮段芎蕉腳小段 2297-4地號
144 m2 × (1/2) × 16,086 元 - 56.4 萬元
= 59.4萬元
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