桃園金拍 113桃金職一30
桃園市蘆竹區福臨段1150地號
特拍
不點交
待拍
26萬
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- 2025/5/26 更新
拍賣日期：
2025/6/11 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
26萬
保證金：
5.2萬
總坪數：
49.1坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
49.1 坪
總現值：
55.2 萬
拍後增值：
29.2 萬
使用分區/類別：
保護區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 蘆竹區 福臨段
1150地號，面積 38,965.2 m2，持分 1/240，26 萬
(保護區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/3/5，總底價 45萬，保證金 9萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
2拍，2025/3/26，總底價 36萬，保證金 7.2萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
3拍，2025/4/23，總底價 28.8萬，保證金 5.8萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
應買，2025/4/29~2025/7/28，總底價 28.8萬，保證金 5.8萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件標的據地政人員指界稱現雜草林木叢生，地圖上白點大多為墳墓，惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。墓地占有權源不明，土地和地上物占用關係需由買受人自行處理。
2.
１１５０地號土地係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
3.
１１５０地號土地使用分區為林口特定區計畫案之保護區，惟此僅供應買人參考，應買人於投標前仍須自行查明土地使用分區有無變更，且拍定後不得以此向法院爭執或請求撤銷拍定，請應買人注意，前開土地使用分區管制之規定及開發限制(含是否有徵收或協議價購等情形)請應買人自行洽桃園市政府城鄉發展局等相關機關詢問，俾決定是否應買。六、拍賣之不動產，如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果為準。拍定後債權人、債
土地增值 (1)
1.
桃園市 蘆竹區 福臨段 1150地號
38,965.2 m2 × (1/240) × 3,400 元 - 26 萬元
= 29.2萬元
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