苗栗法院 113地18078
苗栗縣竹南鎮新南里14鄰崁頂40號
特拍
不點交
待拍
15.4萬
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- 2025/6/11 更新
拍賣日期：
2025/6/17 週二 下午 02:30
案件種類：
其他
總底價：
15.4萬
保證金：
3.1萬
總坪數：
10.7坪
坪單價：
1.4萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
10.7 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
6.8 坪
附建坪：
3.9 坪
其他內容：
加強磚造
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
苗栗縣竹南鎮新南里14鄰崁頂40號，建號 1235，持分 1/4，15.4 萬
一層：86.55二層：3.51合計：90.06 雨遮51.62平方公尺 (住家用、木石磚造、鋼鐵造)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/3/11，總底價 30萬，保證金 6萬，坪單價 2.8萬/坪，流標
2拍，2025/4/8，總底價 24萬，保證金 4.8萬，坪單價 2.2萬/坪，流標
3拍，2025/5/6，總底價 19.2萬，保證金 3.9萬，坪單價 1.8萬/坪，流標
應買，2025/5/23~2025/8/22，總底價 19.2萬，保證金 3.9萬，坪單價 1.8萬/坪，停拍
停拍，2025/5/28，停拍
法院筆錄 (7)
1.
113年7月19日現場查封，債務人在場稱：查封建物門牌號碼為竹南鎮新南里14鄰崁頂40 號，其持分為4分之1，與哥哥共同持有，目前為其自住，哥哥有時候也會來，建物無海砂屋、 輻射屋、地震受創、火災受損，建物內無非自然死亡之情，但有嚴重漏水。經檢視建物有2層， 2樓有設神明廳，屋內雜物甚多，債務人稱有些東西為其師父的。
2.
113年8月6日債務人具狀稱：查封建物沒有分管約定。
3.
依本件暫編1235建號建物登記測量成果圖記載：建物一層占用363地號38.16平方公尺、占 用414地號21.70平方公尺；二層占用363地號13.57平方公尺、占用414地號2.67平方公尺；二層 雨遮占用363地號14.22平方公尺、占用414地號10.09平方公尺。請應買人查明、注意，危險自 行負擔。
4.
依本件鑑價報告內容所載，查封建物主建物構造為木石磚造、鋼鐵造，總樓層為2層樓之透 天厝，建物主要用途為住家使用，維護情況普通。
5.
本件拍賣不含建物坐落基地（查為竹南鎮維新段419地號土地，前為債務人所有，後經法院 拍賣拍定），是相關關係請應買人查明、注意，危險自行負擔。
6.
上開不動產1宗拍賣。
7.
本件拍賣標的物包括主建物之附屬建物（從物）及附屬設施在內。
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