基隆法院 113儉36996乙
新北市金山區中角段大水堀小段98-1地號
應買
不點交
待拍
196.3萬
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- 2025/5/21 更新
拍賣日期：
2025/5/20 ~ 2025/08/19
案件種類：
土地
總底價：
196.3萬
保證金：
39.3萬
總坪數：
850.2坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
850.2 坪
總現值：
224.9 萬
拍後增值：
28.6 萬
使用分區/類別：
保護區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 金山區 中角段大水堀小段
98-1地號，面積 29,980 m2，持分 3/32，196.3 萬
(保護區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/3/25，總底價 271.6萬，保證金 54.4萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
2拍，2025/4/22，總底價 230.9萬，保證金 46.2萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
3拍，2025/5/20，總底價 196.3萬，保證金 39.3萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本院於民國114年1月8日會同債權人代理人、鑑價人員、地政人員至現場履 勘。據到場之地政人員指界略稱：「系爭98-1地號土地位於門牌號碼新北市金 山區濆水49號房屋西北方約829公尺處，無路可達且為雜木林。」等語。
2.
本件乙標係拍賣土地之應有部分，因查無債務人實際占有部分，拍定後， 不點交。倘非土地共有人之一應買拍得，共有人有優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之，惟主張有先承買 權之共有人，需提出其為共有人之證明，並須就其擁有應有部分之標的一併行 使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買權之共有人就其餘部分標 的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，原拍定人或承受人就該部分標的 不得拒絕買受或承受。
3.
應買價額合計新台幣：1,963,000元。
土地增值 (1)
1.
新北市 金山區 中角段大水堀小段 98-1地號
29,980 m2 × (3/32) × 800 元 - 196.3 萬元
= 28.6萬元
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