屏東法院 113辛75009
屏東縣新園鄉龍洲路101巷17號
特拍
點交
得標 236.8888萬
204.8萬
- 108 點閱
- 0 列管
- 2025/5/5 更新
拍賣日期：
2025/5/22 週四 上午 10:00
案件種類：
透天
總底價：
204.8萬
保證金：
41萬
總坪數：
20.2坪
坪單價：
10.1萬/坪
持分地坪：
15.8 坪
公告建坪：
20.2 坪
總現值：
23.5 萬
拍後增值：
-104.5 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
主建坪：
19.4 坪
附建坪：
0.9 坪
其他內容：
加強磚造/2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 新園鄉 五族段
385地號，面積 52.2 m2，持分 1/1，128 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (1)
1.
屏東縣新園鄉龍洲路101巷17號，建號 67，持分 1/1，76.8 萬
第一層：28.50第二層：35.55合計：64.05 屋頂突出物2.83 (2層樓加強磚造)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/3/13，總底價 400萬，保證金 80萬，坪單價 19.8萬/坪，流標
2拍，2025/4/10，總底價 320萬，保證金 64萬，坪單價 15.8萬/坪，流標
3拍，2025/5/1，總底價 256萬，保證金 51.2萬，坪單價 12.7萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
本件拍賣建物坐落於拍賣土地上，現由債務人及家屬居住使用，拍定後點交。
2.
本件拍賣之67建號增建部分，未辦理建築物所有權第一次登記，於拍定後無法逕持不動產 權利移轉證書辦理所有權移轉登記，日後亦有被拆除之危險，並不得主張瑕疵擔保請求權，請 應買人注意。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 新園鄉 五族段 385地號
52.2 m2 × (1/1) × 4,500 元 - 128 萬元
= -104.5萬元
以上資料由司法院屏東縣新園鄉法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
