臺中法院 113五174476
臺中市沙鹿區公館南段253地號
2拍
不點交
待拍
440萬
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- 2025/3/28 更新
拍賣日期：
2025/5/1 週四 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
440萬
保證金：
132萬
總坪數：
240.8坪
坪單價：
1.8萬/坪
持分地坪：
240.8 坪
總現值：
947.3 萬
拍後增值：
507.3 萬
使用分區/類別：
鄉村區 交通用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺中市 沙鹿區 公館南段
253地號，面積 3,081.6 m2，持分 522/2184，400 萬
(鄉村區 交通用地)
2.
臺中市 沙鹿區 公館南段
253-1地號，面積 249.1 m2，持分 522/2184，40 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/3/27，總底價 550萬，保證金 165萬，坪單價 2.3萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
詳如備註所示。
2.
限制登記於拍定後塗銷。
3.
拍賣土地現為道路用地，拍定後不點交，共有人有優先承買權。
4.
拍賣土地編號1使用分區為住宅區，編號2為道路用地。
土地增值 (2)
1.
臺中市 沙鹿區 公館南段 253地號
3,081.6 m2 × (522/2184) × 11,900 元 - 400 萬元
= 476.5萬元
2.
臺中市 沙鹿區 公館南段 253-1地號
249.1 m2 × (522/2184) × 11,900 元 - 40 萬元
= 30.8萬元
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