南投法院 113義32945
南投縣仁愛鄉武界段461地號
應買
點交
待拍
38.4萬
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- 1 列管
- 2025/5/8 更新
拍賣日期：
2025/5/16 ~ 2025/08/15
案件種類：
土地
總底價：
38.4萬
保證金：
7.7萬
總坪數：
1,675.9坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
1,675.9 坪
總現值：
60.9 萬
拍後增值：
22.5 萬
使用分區/類別：
森林區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 仁愛鄉 武界段
461地號，面積 5,540 m2，持分 1/1，38.4 萬
(森林區 林業用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/3/26，總底價 60萬，保證金 12萬，坪單價 0萬/坪，流標
2拍，2025/4/16，總底價 48萬，保證金 9.6萬，坪單價 0萬/坪，流標
3拍，2025/5/7，總底價 38.4萬，保證金 7.7萬，坪單價 0萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
據查封筆錄記載：地政人員指界稱查封土地依航照圖觀之為雜木林，未臨 路；債權人代理人稱查封土地現由債務人占有使用，無出租出借等情事。
2.
據鑑價報告記載：勘估標的地形不規則，由等高線圖顯示為陡坡，未臨 路，標的西北側及東南側有部分區域為山崩與地滑地質敏感區。
3.
拍賣土地於查封時由債務人占有使用，拍定後點交，惟本件係地政人員依 航照圖指界，有無地上物不明，如有地上物占用，則地上物占用部分不點 交，相關法律關係由拍定人自理。
4.
拍賣土地為原住民保留地，應買人應具原住民身分，且應提出原住民籍證 明書或最近一個月內有原住民身分記載之戶籍謄本附入投標書內，如未提 出，投標無效。
5.
土地使用分區及類別：森林區林業用地。 六、本件土地係非都市土地，土地編定使用種類為「森林區林業用地」，除依土地法第17條之規定，不得移轉、設定負擔或租賃於外國人外，承買人之 資格並無限制。惟依森林法第6條第2項之規定，除經縣（市）主管機關同 意，報請中央主管機關會同內政部核准外，不得供林業用途以外使用。
6.
上開不動產1宗拍賣，請投標人單獨出價。
土地增值 (1)
1.
南投縣 仁愛鄉 武界段 461地號
5,540 m2 × (1/1) × 110 元 - 38.4 萬元
= 22.5萬元
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