士林法院 113勇81896三
新北市汐止區白雲段1575地號
應買
不點交
待拍
45萬
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- 2025/5/26 更新
拍賣日期：
2025/5/26 ~ 2025/08/25
案件種類：
土地
總底價：
45萬
保證金：
9萬
總坪數：
93.3坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
93.3 坪
總現值：
67.9 萬
拍後增值：
22.9 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 汐止區 白雲段
1575地號，面積 2,468.5 m2，持分 1/8，45 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/3/27，總底價 70萬，保證金 14萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
2拍，2025/4/24，總底價 56萬，保證金 12萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
3拍，2025/5/22，總底價 45萬，保證金 9萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
2.
民國113年12月10日現場指界時，據地政人員指出1575地號土地位於新北市 汐止區白雲路281巷42號房屋東南方265公尺處，為雜木林。惟現在實際情形如 何，仍請應買人自行查明注意。
3.
本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為 準。土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投 標。
4.
應買價額為新台幣：450,000元。
5.
本件不動產分4標分別拍賣：3標不動產以出價最高者得標。
6.
共有人有優先承買權：但若共有人之一到場應買，其餘共有人無優先承買 權。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權 利移轉證書。六、抵押權登記拍定後塗銷。
7.
1575地號土地係農業發展條例第3條第11款所指之耕地，私法人除符合該條 例第33條但書之規定外，不得應買或承受。
8.
依強制執行法第95條第1項公告應買。（114年5月26日起至114年8月25日 止）
土地增值 (1)
1.
新北市 汐止區 白雲段 1575地號
2,468.5 m2 × (1/8) × 2,200 元 - 45 萬元
= 22.9萬元
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