士林金拍 114士金職四50丙
新北市汐止區汐碇段1046地號
特拍
不點交
待拍
49.2萬
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- 2025/7/21 更新
拍賣日期：
2025/8/6 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
49.2萬
保證金：
9.9萬
總坪數：
79.3坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
79.3 坪
總現值：
55 萬
拍後增值：
5.8 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 汐止區 汐碇段
1046地號，面積 786.1 m2，持分 1/3，49.2 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/5/7，總底價 96萬，保證金 19.2萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
2拍，2025/6/4，總底價 76.8萬，保證金 15.4萬，坪單價 1萬/坪，流標
3拍，2025/6/25，總底價 61.5萬，保證金 12.3萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
應買，2025/7/1~2025/9/30，總底價 61.5萬，保證金 12.3萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
2.
１１３年１２月５日現場指界時，１０４６地號土地位於新北市汐碇路４３６巷４１號房屋東方約２９０公尺處，無路可達，雜草林木叢生，目視所及無任何建物及地上物。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3.
本件不動產分甲、乙、丙、丁標分別拍賣、各標不動產均以出價最高者得標。
4.
本件如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各標開標之順序。
5.
共有人有優先承買權，如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。
土地增值 (1)
1.
新北市 汐止區 汐碇段 1046地號
786.1 m2 × (1/3) × 2,100 元 - 49.2 萬元
= 5.8萬元
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