士林法院 113慎65952一
新北市三芝區芝蘭段1165地號
3拍
點交
待拍
996萬
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- 2025/5/29 更新
拍賣日期：
2025/6/23 週一 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
996萬
保證金：
200萬
總坪數：
912.1坪
坪單價：
1.1萬/坪
持分地坪：
912.1 坪
總現值：
1,206.1 萬
拍後增值：
210.1 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
新北市 三芝區 芝蘭段
1165地號，面積 2,506.3 m2，持分 1/1，826 萬
2.
新北市 三芝區 芝蘭段
1189地號，面積 97 m2，持分 1/1，32 萬
3.
新北市 三芝區 芝蘭段
1190地號，面積 286 m2，持分 1/1，96 萬
4.
新北市 三芝區 芝蘭段
1196地號，面積 126 m2，持分 1/1，42 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/3/24，總底價 1,552萬，保證金 311萬，坪單價 1.7萬/坪，流標
2拍，2025/5/5，總底價 1,243萬，保證金 249萬，坪單價 1.4萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
一1標之不動產拍定後按現況點交。
2.
本件如債務人未事先指定開標順序時，則依各標順序依序開標，於拍賣所 得之價金已足清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予定 拍，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場，得當場指定各標開標之順 序。
3.
抵trial定後塗銷。 六、1標不動產係農業發展條例第3條第11款所指之耕地，查無三七五租約，私 法人除符合該條例第33條但書之規定外，不得應買或承受。 六、拍賣日期：中華民國114年6月23日第3次拍賣(下午2時30分開始投標，3時 開標)。
土地增值 (4)
1.
新北市 三芝區 芝蘭段 1165地號
2,506.3 m2 × (1/1) × 4,000 元 - 826 萬元
= 176.5萬元
2.
新北市 三芝區 芝蘭段 1189地號
97 m2 × (1/1) × 4,000 元 - 32 萬元
= 6.8萬元
3.
新北市 三芝區 芝蘭段 1190地號
286 m2 × (1/1) × 4,000 元 - 96 萬元
= 18.4萬元
4.
新北市 三芝區 芝蘭段 1196地號
126 m2 × (1/1) × 4,000 元 - 42 萬元
= 8.4萬元
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