彰化法院 113莊64968
彰化縣福興鄉福鹿段1224地號
特拍
不點交
待拍
20.5萬
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- 2025/8/11 更新
拍賣日期：
2025/9/2 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
20.5萬
保證金：
4.1萬
總坪數：
12.4坪
坪單價：
1.7萬/坪
持分地坪：
12.4 坪
總現值：
33.1 萬
拍後增值：
12.6 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 福興鄉 福鹿段
1224地號，面積 81.7 m2，持分 2/4，20.5 萬
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/4/1，總底價 40萬，保證金 8萬，坪單價 3.2萬/坪，流標
2拍，2025/4/29，總底價 32萬，保證金 6.4萬，坪單價 2.6萬/坪，流標
3拍，2025/5/27，總底價 25.6萬，保證金 5.1萬，坪單價 2.1萬/坪，流標
應買，2025/6/2~2025/9/1，總底價 25.6萬，保證金 5.1萬，坪單價 2.1萬/坪，停拍
停拍，2025/8/6，停拍
法院筆錄 (3)
1.
查封時，據地政人員指稱：土地臨路，現為防火巷。又係拍賣應有部分，共有人間確實占有 使用狀況不明，亦查無債務人現實佔有部分及有無訂立分管契約，本件標的拍定後均不點 交。上開道路占用部分，是否成立公用地役關係不明，請應買人自行查明，拍定後法律關係 由拍定人自理，請應買人注意。
2.
本件拍賣標的之共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買拍得，應提出得證明其為 優先承買權人之證明文件併同標單投入標匭，則其餘共有人無優先承買權。
3.
土地為鄉村區乙種建築用地。又都市計畫內容如經依法公告變更，應以公告變更者為 準；又是否業經徵收或協議價購，或是否有其他使用上之法令或行政管制不明，請投標人先 行查明注意並評估衡量是否投標，拍定後均不得以此為由，聲請撤銷拍定。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 福興鄉 福鹿段 1224地號
81.7 m2 × (2/4) × 8,100 元 - 20.5 萬元
= 12.6萬元
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