嘉義法院 113簡64573
嘉義縣新港鄉永福段437地號
應買
不點交
待拍
22.4萬
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- 0 列管
- 2025/6/4 更新
拍賣日期：
2025/6/4 ~ 2025/09/03
案件種類：
土地
總底價：
22.4萬
保證金：
4.5萬
總坪數：
12.5坪
坪單價：
1.8萬/坪
持分地坪：
12.5 坪
總現值：
29.4 萬
拍後增值：
7 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
嘉義縣 新港鄉 永福段
437地號，面積 61 m2，持分 1/12，3 萬
2.
嘉義縣 新港鄉 永福段
459地號，面積 182 m2，持分 1/12，7 萬
3.
嘉義縣 新港鄉 永福段
480地號，面積 254 m2，持分 1/12，12.4 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/4/9，總底價 34.6萬，保證金 7萬，坪單價 2.8萬/坪，流標
2拍，2025/5/7，總底價 27.8萬，保證金 5.6萬，坪單價 2.2萬/坪，流標
3拍，2025/5/28，總底價 22.4萬，保證金 4.5萬，坪單價 1.8萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件拍賣之土地係拍賣應有部分土地，未有分管協議，拍定後不點交。該 土地之其他共有人有按同一條件優先承買其持分土地之權，如共有人對土地主 張優先購買致建物與土地異其所有權人時，其法律關係由當事人自理。
2.
本件拍賣地號土地上另有建物數棟，未併付拍賣，拍定後該部分不點交， 由拍定人自理。
3.
本件459地號土地使用分區為道路用地，請應買人自行注意。
土地增值 (3)
1.
嘉義縣 新港鄉 永福段 437地號
61 m2 × (1/12) × 7,100 元 - 3 萬元
= 0.6萬元
2.
嘉義縣 新港鄉 永福段 459地號
182 m2 × (1/12) × 7,100 元 - 7 萬元
= 3.8萬元
3.
嘉義縣 新港鄉 永福段 480地號
254 m2 × (1/12) × 7,100 元 - 12.4 萬元
= 2.6萬元
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