彰化法院 113育78538
彰化縣大村鄉慶安段1718地號
3拍
不點交
得標 32.2萬
32萬
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- 2025/4/28 更新
拍賣日期：
2025/6/5 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
32萬
保證金：
6.4萬
總坪數：
25.2坪
坪單價：
1.3萬/坪
持分地坪：
25.2 坪
總現值：
25 萬
拍後增值：
-7 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 大村鄉 慶安段
1718地號，面積 83.2 m2，持分 1/1，32 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/3/27，總底價 50萬，保證金 10萬，坪單價 2萬/坪，流標
2拍，2025/4/24，總底價 40萬，保證金 8萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
據地政人員指稱，本件土地有平房之未辦保存登記建物坐落，部分為空地。本 件土地上建物及地上物均非本件拍賣範圍，使用土地法律關係由拍定人自理， 請投標人注意。本件土地拍定後不點交。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
民法第426-2條規定：「租用基地建築房屋，出租人出賣基地時，承租人有 依同樣條件優先承買之權。承租人出賣房屋時，基地所有人有依同樣條件優先 承買之權。」承租人或基地所有人如主張優先承買應提出書面租賃契約或足資 證明租賃關係資料到院始可主張(單純建物或基地所有權人無優先承買權)。如 有第三人就優先承買權有爭議時，須俟該異議之訴判決確定後，本院再依訴訟結果通知勝訴一方繳納價金，並核發權利移轉證書，請應買人注意，相關風險 自行承擔。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 大村鄉 慶安段 1718地號
83.2 m2 × (1/1) × 3,000 元 - 32 萬元
= -7萬元
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