苗栗法院 113地30250
苗栗縣後龍鎮大山段681地號
應買
不點交
待拍
70.4萬
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- 2025/6/11 更新
拍賣日期：
2025/6/13 ~ 2025/09/12
案件種類：
土地
總底價：
70.4萬
保證金：
14.1萬
總坪數：
17.3坪
坪單價：
4.1萬/坪
持分地坪：
17.3 坪
總現值：
32.1 萬
拍後增值：
-38.3 萬
使用分區/類別：
特定農業區 甲種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 後龍鎮 大山段
681地號，面積 229.2 m2，持分 1/4，70.4 萬
(特定農業區 甲種建築用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/4/8，總底價 110萬，保證金 22萬，坪單價 6.3萬/坪，流標
2拍，2025/5/6，總底價 88萬，保證金 17.6萬，坪單價 5.1萬/坪，流標
3拍，2025/6/3，總底價 70.4萬，保證金 14.1萬，坪單價 4.1萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
113年12月11日現場查封，債務人不在場，地政人員指稱：查封之後龍鎮大 山段681地號土地上有1棟磚造平房、1棟2層樓及雨遮坐落，部分為空地。
2.
113年12月13日、20日債權人具狀稱：查封土地上有1棟平房，及3層樓房 屋，並非保存登記建物。據房屋屋內住戶稱，本不動產為其長輩留下，房屋前 方1樓平房為債務人哥哥使用，而後方房屋為債務人弟弟所使用，地址為後龍鎮 東明里12鄰頂浮尾43號。並非租地建屋，亦無書面契約，亦無分管約定。
3.
依本件鑑價報告內容所載，查封土地現況部分空地，部分建物坐落。
4.
本件拍賣不含土地坐落之建物、地上物等，占有使用情形及土地是否確無 分管約定，均請應買人查明、注意，危險自行負擔。
5.
上開不動產1宗拍賣。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 後龍鎮 大山段 681地號
229.2 m2 × (1/4) × 5,600 元 - 70.4 萬元
= -38.3萬元
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