臺南法院 113助源4747
臺南市後壁區嘉民段486-5地號
特拍
不點交
待拍
26.2萬
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- 2025/5/19 更新
拍賣日期：
2025/6/4 週三 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
26.2萬
保證金：
5.3萬
總坪數：
20.3坪
坪單價：
1.3萬/坪
持分地坪：
20.3 坪
總現值：
31.6 萬
拍後增值：
5.4 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 後壁區 嘉民段
486-5地號，面積 67.3 m2，持分 1/1，26.2 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/3/26，總底價 51萬，保證金 10.2萬，坪單價 2.5萬/坪，流標
2拍，2025/4/16，總底價 40.8萬，保證金 8.2萬，坪單價 2萬/坪，流標
3拍，2025/5/7，總底價 32.7萬，保證金 6.6萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
應買，2025/5/8~2025/8/7，總底價 32.7萬，保證金 6.6萬，坪單價 1.6萬/坪，停拍
停拍，2025/5/15，停拍
法院筆錄 (2)
1.
假扣押查封時，據地政指界人員稱：系爭土地上部分為空地，部分為有一間土 角厝（無門牌）坐落。應買人應自行查證，拍定後不點交。
2.
地上建物所有權人如符合土地法第104條規定，有優先承買權。惟主張優先 承買權時，應併同提出其占有使用土地之法律關係證明文件。
土地增值 (1)
1.
臺南市 後壁區 嘉民段 486-5地號
67.3 m2 × (1/1) × 4,700 元 - 26.2 萬元
= 5.4萬元
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