基隆法院 113良27770乙
新北市雙溪區柑腳段柑腳小段80地號
應買
不點交
待拍
17.1萬
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- 2025/6/2 更新
拍賣日期：
2025/6/6 ~ 2025/09/05
案件種類：
土地
總底價：
17.1萬
保證金：
3.5萬
總坪數：
164.9坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
164.9 坪
總現值：
18.5 萬
拍後增值：
1.4 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 雙溪區 柑腳段柑腳小段
80地號，面積 24,783 m2，持分 19/864，17.1 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/4/8，總底價 21萬，保證金 4.2萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
2拍，2025/4/29，總底價 18.9萬，保證金 3.8萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
3拍，2025/5/27，總底價 17.1萬，保證金 3.5萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
他項權利設定情形：無。
2.
本件查封物應分甲、乙標分別拍賣，惟各標內之土地應分別標價，總價並 應達到底價，以出價最先者得標。
3.
本件標的於民國113年11月4日查封時，據地政人員指界稱本標土地位於門 牌號碼為新北市赤皮崙6-1號房屋南方75公尺處，其上有雜木林、產業道 路，另有門牌號碼新北市赤皮崙6號部分房屋及一無門牌鐵皮屋佔用。本件 係拍賣不動產之應有部分，故於拍定後不點交。
4.
本件標的使用分區依土地謄本所示為山坡地保育區之農牧用地，無三七五 租約登記，其使用開發是否須受相關法令限制不明，拍定後上開法律關 係，需由拍定人自理，請應買人注意。六、本標土地為農業發展條例第3條第11款所指之耕地，私法人不得承受，但符 合農業發展條例第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗機構投 標時，應提出主管機關許可承受耕地之證明文件。
5.
本標之共有人有優先承買權。
6.
依新北市政府工務局113年11月27日新北工建字第1132303074號函略載：本 標土地查詢建築管理資訊系統及建造執照地及套繪圖之查詢結果，無申請 建築執照資料可稽等語。依新北市政府地政局113年11月28日新北地徵字第 1132372026號函略載：80地號土地為非都市土地山坡地保育區農牧用地， 非屬公共設施用地，目前未曾接獲需地機關擬與土地所有權人辦理協議價 購資訊等語。依新北市政府新建工程處113年12月4日新北新地字第1135215 259號函略載：經查本處未曾辦理「徵收」、「協議價購」等事宜等語。依 新北市雙溪區公所113年11月29日新北雙工字第1133015612號函略載：查本 筆土地本所無核發建築執照等語。請應買人查明注意。
土地增值 (1)
1.
新北市 雙溪區 柑腳段柑腳小段 80地號
24,783 m2 × (19/864) × 340 元 - 17.1 萬元
= 1.4萬元
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