花蓮法院 113明12750
花蓮縣萬榮鄉新白陽段845地號
2拍
點交
待拍
78萬
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- 1 列管
- 2025/4/17 更新
拍賣日期：
2025/5/27 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
78萬
保證金：
16萬
總坪數：
2,488.1坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
2,488.1 坪
總現值：
56.8 萬
拍後增值：
-21.2 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
花蓮縣 萬榮鄉 新白陽段
845地號，面積 5,760.1 m2，持分 1/1，56 萬
2.
花蓮縣 萬榮鄉 新白陽段
1181地號，面積 2,465.1 m2，持分 1/1，22 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/4/15，總底價 97萬，保證金 20萬，坪單價 0萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
於本院113年8月6日查封期日，地政人員稱845地號土地位於見晴國小西方約1.32公里，其上 為雜樹林；1181地號土地位於見晴國小西南方約1.76公里，其上為原始林，惟現在實際情形 如何，仍請應買人自行查明注意。
2.
上開不動產2宗分別標價，合併拍賣，以總價最高者得標。
3.
本件土地為原住民保留地，應買人應符合「原住民保留地開發管理辦法」所定之資格， 始得應買或承受。
4.
本件土地為耕地，私法人除符合農業發展條例第33及34條之規定外，不得應買或承受。 六、抵押權設定登記拍定後塗銷。
土地增值 (2)
1.
花蓮縣 萬榮鄉 新白陽段 845地號
5,760.1 m2 × (1/1) × 69 元 - 56 萬元
= -16.3萬元
2.
花蓮縣 萬榮鄉 新白陽段 1181地號
2,465.1 m2 × (1/1) × 69 元 - 22 萬元
= -5萬元
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