花蓮法院 113禮26373
花蓮縣萬榮鄉新白陽段570地號
2拍
不點交
待拍
7.8萬
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- 2025/6/2 更新
拍賣日期：
2025/6/25 週三 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
7.8萬
保證金：
1.6萬
總坪數：
9.5坪
坪單價：
0.8萬/坪
持分地坪：
9.5 坪
總現值：
6.7 萬
拍後增值：
-1.1 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
花蓮縣 萬榮鄉 新白陽段
570地號，面積 192.3 m2，持分 1/20，0.8 萬
2.
花蓮縣 萬榮鄉 新白陽段
571地號，面積 438.2 m2，持分 1/20，7 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/5/28，總底價 9萬，保證金 2萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件拍賣之不動產係拍賣應有部分，拍定後不點交。
2.
本件無抵押權。
3.
本標之投標人應具有原住民身分始得應買，投標人於投標時應於投標單內 併附原住民資格文件。 六、本標拍賣之不動產，共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買拍得， 則其餘共有人無優先承買權。其中共有人僅對其擁有共有權之不動產主張優先 承買時，則原拍定人不得拒絕承買其餘之不動產。
4.
本標新白陽段570地號土地為空地。新白陽段571地號土地上有一棟建築物 （萬榮鄉見晴村見晴82號）。
5.
本件僅拍賣土地應有部分。土地上建物使用土地法律關係不明，若該建物 所有權人符合土地法第104條、第107條規定則有優先承買權。該優先權人對其 擁有優先權之不動產主張優先承買時，則原拍定人不得拒絕承買其餘之不動 產。
土地增值 (2)
1.
花蓮縣 萬榮鄉 新白陽段 570地號
192.3 m2 × (1/20) × 360 元 - 0.8 萬元
= -0.5萬元
2.
花蓮縣 萬榮鄉 新白陽段 571地號
438.2 m2 × (1/20) × 2,900 元 - 7 萬元
= -0.6萬元
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