花蓮法院 113忠19297
花蓮縣鳳林鎮北林段650地號
3拍
不點交
待拍
320萬
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- 2025/6/11 更新
拍賣日期：
2025/7/15 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
320萬
保證金：
64萬
總坪數：
503.2坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
503.2 坪
總現值：
232.9 萬
拍後增值：
-87.1 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
花蓮縣 鳳林鎮 北林段
650地號，面積 4,990 m2，持分 1/3，320 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/5/13，總底價 499萬，保證金 100萬，坪單價 1萬/坪，流標
2拍，2025/6/10，總底價 400萬，保證金 80萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件係拍賣不動trial，不點交。
2.
於本院113年10月21日執行期日，地政人員稱650地號土地其上種稻，上開農作物收取權 人及占有使用土地權源不明，且非本件拍賣標的範圍，惟現在實際情形如何，仍請應買 人自行查明注意。
3.
上開不動產1宗拍賣，以出價最高者得標。
4.
土地共有人有優先承買權。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始 依訴訟結果核發權利移轉證書。
5.
本件土地為耕地，私法人除符合農業發展條例第33及34條之規定外，不得應買或承 受。
土地增值 (1)
1.
花蓮縣 鳳林鎮 北林段 650地號
4,990 m2 × (1/3) × 1,400 元 - 320 萬元
= -87.1萬元
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