花蓮法院 113忠24738
花蓮縣萬榮鄉新白陽段876地號
3拍
不點交
待拍
9.8萬
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- 0 列管
- 2025/6/11 更新
拍賣日期：
2025/7/15 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
9.8萬
保證金：
2萬
總坪數：
475.9坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
475.9 坪
總現值：
11.4 萬
拍後增值：
1.6 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (5)
1.
花蓮縣 萬榮鄉 新白陽段
876地號，面積 520.9 m2，持分 1/7，0.6 萬
2.
花蓮縣 萬榮鄉 新白陽段
916地號，面積 2,358.5 m2，持分 1/7，2 萬
3.
花蓮縣 萬榮鄉 新白陽段
974地號，面積 2,454.8 m2，持分 1/7，2 萬
4.
花蓮縣 萬榮鄉 新白陽段
1398地號，面積 3,099.2 m2，持分 1/7，2.6 萬
5.
花蓮縣 萬榮鄉 新白陽段
1568地號，面積 2,580 m2，持分 1/7，2.6 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/5/13，總底價 15萬，保證金 3萬，坪單價 0萬/坪，流標
2拍，2025/6/10，總底價 12萬，保證金 2.4萬，坪單價 0萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件係拍賣不動產應有部分，不點交。
2.
於本院113年12月12日執行期日，地政人員稱
3.
1398及1568地號土地依航 照圖顯示均為原始林，無路可達，惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
4.
土地共有人有優先承買權，主張優先承買權之人，須就全部標的一併買受。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。
5.
本件土地為原住民保留地，應買人應符合「原住民保留地開發管理辦法」所定之資格，始得應買或承受。 六、本件土地為耕地，私法人除符合農業發展條例第33及34條之規定外，不得應買或承受。
土地增值 (5)
1.
花蓮縣 萬榮鄉 新白陽段 876地號
520.9 m2 × (1/7) × 69 元 - 0.6 萬元
= -0.1萬元
2.
花蓮縣 萬榮鄉 新白陽段 916地號
2,358.5 m2 × (1/7) × 69 元 - 2 萬元
= 0.3萬元
3.
花蓮縣 萬榮鄉 新白陽段 974地號
2,454.8 m2 × (1/7) × 69 元 - 2 萬元
= 0.4萬元
4.
花蓮縣 萬榮鄉 新白陽段 1398地號
3,099.2 m2 × (1/7) × 69 元 - 2.6 萬元
= 0.5萬元
5.
花蓮縣 萬榮鄉 新白陽段 1568地號
2,580 m2 × (1/7) × 85 元 - 2.6 萬元
= 0.5萬元
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