嘉義法院 113實37925
嘉義縣大林鎮東林段1145地號
應買
不點交
待拍
57.4萬
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- 2025/6/10 更新
拍賣日期：
2025/6/12 ~ 2025/09/11
案件種類：
土地
總底價：
57.4萬
保證金：
11.5萬
總坪數：
19.7坪
坪單價：
2.9萬/坪
持分地坪：
19.7 坪
總現值：
66.4 萬
拍後增值：
9 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
嘉義縣 大林鎮 東林段
1145地號，面積 151.2 m2，持分 2/12，23.8 萬
2.
嘉義縣 大林鎮 東林段
1146地號，面積 29.2 m2，持分 2/12，3.2 萬
3.
嘉義縣 大林鎮 東林段
1147地號，面積 54.1 m2，持分 2/12，5.8 萬
4.
嘉義縣 大林鎮 東林段
1148地號，面積 156.2 m2，持分 2/12，24.6 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/4/10，總底價 89.1萬，保證金 17.9萬，坪單價 4.5萬/坪，流標
2拍，2025/5/8，總底價 71.5萬，保證金 14.3萬，坪單價 3.6萬/坪，流標
3拍，2025/6/5，總底價 57.4萬，保證金 11.5萬，坪單價 2.9萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
1147地號現為巷道使用，
2.
1148地號相連合併使用，上有未保 存登記建物及種植樹木。
3.
本件土地係拍賣應有部分土地，未有分管協議，拍定後不點交，其他土地 共有人有按同一條件優先承買權。
土地增值 (4)
1.
嘉義縣 大林鎮 東林段 1145地號
151.2 m2 × (2/12) × 10,200 元 - 23.8 萬元
= 1.9萬元
2.
嘉義縣 大林鎮 東林段 1146地號
29.2 m2 × (2/12) × 10,200 元 - 3.2 萬元
= 1.8萬元
3.
嘉義縣 大林鎮 東林段 1147地號
54.1 m2 × (2/12) × 10,200 元 - 5.8 萬元
= 3.4萬元
4.
嘉義縣 大林鎮 東林段 1148地號
156.2 m2 × (2/12) × 10,200 元 - 24.6 萬元
= 2萬元
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