嘉義法院 114實30019
嘉義縣大林鎮東林段1139地號
應買
不點交
待拍
182.5萬
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- 2025/12/8 更新
拍賣日期：
2025/12/11 ~ 2026/03/10
案件種類：
土地
總底價：
182.5萬
保證金：
36.5萬
總坪數：
43.2坪
坪單價：
4.2萬/坪
持分地坪：
43.2 坪
總現值：
145.7 萬
拍後增值：
-36.8 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
嘉義縣 大林鎮 東林段
1139地號，面積 289.1 m2，持分 1/4，101.8 萬
2.
嘉義縣 大林鎮 東林段
1140地號，面積 79.1 m2，持分 1/4，9.1 萬
3.
嘉義縣 大林鎮 東林段
1144地號，面積 203.1 m2，持分 1/4，71.6 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/10/9，總底價 284.9萬，保證金 57萬，坪單價 6.6萬/坪，流標
3拍，2025/12/4，總底價 182.5萬，保證金 36.5萬，坪單價 4.2萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
1140地號上有建物坐落、部分為空地；1144現為雜草木。
2.
本件土地係拍賣應有部分土地，未有分管協議，拍定後不點交，其他土地 共有人有按同一條件優先承買權。
土地增值 (3)
1.
嘉義縣 大林鎮 東林段 1139地號
289.1 m2 × (1/4) × 10,200 元 - 101.8 萬元
= -28.1萬元
2.
嘉義縣 大林鎮 東林段 1140地號
79.1 m2 × (1/4) × 10,200 元 - 9.1 萬元
= 11.1萬元
3.
嘉義縣 大林鎮 東林段 1144地號
203.1 m2 × (1/4) × 10,200 元 - 71.6 萬元
= -19.8萬元
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