嘉義法院 114宇18170二
嘉義縣大林鎮三村段756地號
應買
不點交
待拍
59.6萬
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- 0 列管
- 2025/10/29 更新
拍賣日期：
2025/10/31 ~ 2026/01/30
案件種類：
土地
總底價：
59.6萬
保證金：
12萬
總坪數：
38.5坪
坪單價：
1.5萬/坪
持分地坪：
38.5 坪
總現值：
43.2 萬
拍後增值：
-16.4 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
嘉義縣 大林鎮 三村段
756地號，面積 1,483.3 m2，持分 3/76，27.3 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
嘉義縣 大林鎮 三村段
757地號，面積 500 m2，持分 3/76，9.3 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
3.
嘉義縣 大林鎮 三村段
759地號，面積 813.5 m2，持分 3/76，15.1 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
4.
嘉義縣 大林鎮 三村段
760地號，面積 423.6 m2，持分 3/76，7.9 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (2)
2拍，2025/9/25，總底價 74.3萬，保證金 14.9萬，坪單價 1.9萬/坪，流標
3拍，2025/10/23，總底價 59.6萬，保證金 12萬，坪單價 1.5萬/坪，流標
法院筆錄 (1)
1.
760地號之土地係拍賣應有部分土地，上有建物、道路及 空地占用，未有分管協議，拍定後不點交，其他土地共有人有按同一條件優先 承買權。 六、本件土地合併拍賣，優先承買人主張優先承買權者，應連同全部土地一併 承買，拍定人不得異議。
土地增值 (4)
1.
嘉義縣 大林鎮 三村段 756地號
1,483.3 m2 × (3/76) × 3,400 元 - 27.3 萬元
= -7.4萬元
2.
嘉義縣 大林鎮 三村段 757地號
500 m2 × (3/76) × 3,400 元 - 9.3 萬元
= -2.6萬元
3.
嘉義縣 大林鎮 三村段 759地號
813.5 m2 × (3/76) × 3,400 元 - 15.1 萬元
= -4.2萬元
4.
嘉義縣 大林鎮 三村段 760地號
423.6 m2 × (3/76) × 3,400 元 - 7.9 萬元
= -2.2萬元
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