嘉義法院 114宇18170二
嘉義縣大林鎮三村段756地號
2拍
不點交
待拍
74.3萬
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- 2025/9/2 更新
拍賣日期：
2025/9/25 週四 下午 03:00
案件種類：
土地
總底價：
74.3萬
保證金：
14.9萬
總坪數：
38.5坪
坪單價：
1.9萬/坪
持分地坪：
38.5 坪
總現值：
43.2 萬
拍後增值：
-31.1 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
嘉義縣 大林鎮 三村段
756地號，面積 1,483.3 m2，持分 3/76，34.1 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
嘉義縣 大林鎮 三村段
757地號，面積 500 m2，持分 3/76，11.6 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
3.
嘉義縣 大林鎮 三村段
759地號，面積 813.5 m2，持分 3/76，18.8 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
4.
嘉義縣 大林鎮 三村段
760地號，面積 423.6 m2，持分 3/76，9.8 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
法院筆錄 (2)
4.
本件分2標拍賣，如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開 標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘 各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定 各標開標之順序。
5.
760地號之土地係拍賣應有部分土地，上有建物、道路及 空地占用，未有分管協議，拍定後不點交，其他土地共有人有按同一條件優先 承買權。 六、本件土地合併拍賣，優先承買人主張優先承買權者，應連同全部土地一併 承買，拍定人不得異議。
土地增值 (4)
1.
嘉義縣 大林鎮 三村段 756地號
1,483.3 m2 × (3/76) × 3,400 元 - 34.1 萬元
= -14.2萬元
2.
嘉義縣 大林鎮 三村段 757地號
500 m2 × (3/76) × 3,400 元 - 11.6 萬元
= -4.9萬元
3.
嘉義縣 大林鎮 三村段 759地號
813.5 m2 × (3/76) × 3,400 元 - 18.8 萬元
= -7.9萬元
4.
嘉義縣 大林鎮 三村段 760地號
423.6 m2 × (3/76) × 3,400 元 - 9.8 萬元
= -4.1萬元
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