嘉義法院 114月18580
嘉義縣大林鎮三和里中興路二段430巷16號
3拍
點交
得標 180萬
178.5萬
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- 2026/1/26 更新
拍賣日期：
2026/3/5 週四 上午 10:00
案件種類：
透天
總底價：
178.5萬
保證金：
35.7萬
總坪數：
47.8坪
坪單價：
3.7萬/坪
持分地坪：
19.3 坪
公告建坪：
47.8 坪
總現值：
51.8 萬
拍後增值：
-57 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
主建坪：
45.1 坪
附建坪：
2.8 坪
其他內容：
加強磚造/3層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 大林鎮 水頭段
999地號，面積 64 m2，持分 1/1，108.8 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (2)
1.
嘉義縣大林鎮三和里中興路二段430巷16號，建號 225，持分 1/1，25.3 萬
一層：35.68二層：26.00合計：61.68 (2層加強磚造、住家用)
2.
嘉義縣大林鎮三和里中興路二段430巷16號，建號 480，持分 1/1，44.4 萬
第一層：11.88第二層：21.40第三層：54.00合計：87.28 第一層雨遮5.60、第二層陽台3.60 (第一層廚房、第二層住宅、第三層置物室、第一、二層磚造、第三層磚造鐵骨)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/12/18，總底價 278.7萬，保證金 55.8萬，坪單價 5.8萬/坪，流標
2拍，2026/1/22，總底價 223.1萬，保證金 44.7萬，坪單價 4.7萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
本件建物（土地）據聲請人陳稱：現況無人居住使用，惟無從正確查究權利確實歸屬，拍 定後如無其他權利人主張權利則點交之，請應買人注意查明。
2.
本件係變賣共有物事件，除買受人為共有人外，共有人有依相同條件優先承買之權，又二 人以上願優先承買者，以抽籤定之。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 大林鎮 水頭段 999地號
64 m2 × (1/1) × 8,100 元 - 108.8 萬元
= -57萬元
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