雲林金拍 114雲金職日43二
雲林縣元長鄉長北段418地號
應買
不點交
待拍
4.8萬
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- 2025/5/22 更新
拍賣日期：
2025/5/29 ~ 2025/08/28
案件種類：
土地
總底價：
4.8萬
保證金：
1萬
總坪數：
13.6坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
13.6 坪
總現值：
7.2 萬
拍後增值：
2.4 萬
使用分區/類別：
特定農業區 水利用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 元長鄉 長北段
418地號，面積 135 m2，持分 1/3，4.8 萬
(特定農業區 水利用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/4/1，總底價 7.5萬，保證金 1.5萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
2拍，2025/4/30，總底價 6萬，保證金 1.2萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
3拍，2025/5/21，總底價 4.8萬，保證金 1萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
４１８地號土地為主要幹道旁之空地，種路樹或為水溝。據債權人代理人稱：共有人間無分管約定。上開地上物占有使用土地之法律關係不明，查無債務人現實占有部分，且本件拍賣標的僅為土地之應有部分，故拍定後之法律關係由拍定人自理，拍定後不點交。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
應買價額合計新台幣：肆萬捌仟元，以先行具狀應買者得標。
4.
共有人有優先承買權，但如得標人為共有人之一，其他共有人即無優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權時，按原有持分比例共同承買。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 元長鄉 長北段 418地號
135 m2 × (1/3) × 1,600 元 - 4.8 萬元
= 2.4萬元
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