桃園金拍 114桃金職九13丙
桃園市平鎮區廣仁段1200地號
應買
不點交
待拍
30.8萬
- 61 點閱
- 1 列管
- 2025/5/22 更新
拍賣日期：
2025/5/27 ~ 2025/08/26
案件種類：
土地
總底價：
30.8萬
保證金：
6.2萬
總坪數：
3.2坪
坪單價：
9.5萬/坪
持分地坪：
3.2 坪
總現值：
44.8 萬
拍後增值：
14 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
桃園市 平鎮區 廣仁段
1200地號，面積 163.5 m2，持分 1/54，8.4 萬
(住宅區 )
2.
桃園市 平鎮區 廣仁段
1062地號，面積 233.5 m2，持分 1/54，12.8 萬
(住宅區 )
3.
桃園市 平鎮區 廣仁段
1176地號，面積 180.4 m2，持分 1/54，9.6 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/4/2，總底價 48萬，保證金 9.6萬，坪單價 14.8萬/坪，流標
2拍，2025/4/30，總底價 38.4萬，保證金 7.7萬，坪單價 11.9萬/坪，流標
3拍，2025/5/21，總底價 30.8萬，保證金 6.2萬，坪單價 9.5萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件拍賣土地查封時據地政人員指界稱，１０６２地號現為廣豐街６３巷２弄５衖５號至１５號巷道，部分似為１２號建物之雨遮占用。部分則為鐵皮占用；１１７６地號現為廣豐街６３巷２弄５衖２號至５號巷道；１２００地號位於廣豐街６３巷２弄５衖１７號對面，部分為空地，部分有數間鐵皮占用，似作為倉庫或車庫使用。以上請投標人注意並自行查明。
2.
本件僅拍賣土地，有無地上物占用之情形仍應以鑑界實際範圍為準，並因係拍賣應有部分，亦查無債務人現實占用情形，拍定後不點交。另土地是否依相關規定經限制開發，有無臨路，曾否協議價購，或使用上有無其他限制(如是否已符合既成道路之事實而構成公用地役關係或有其他原因致無法用以容積移轉或交換等等)，請投標人注意並自行向主管機關查明。
3.
上開不動產３宗合併應買，請應買人分別出價。
4.
應買價額合計新台幣：參拾萬捌仟元，如有二人以上表示願意買受者，以應買書狀最先到達本公司者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定。
5.
本件標的物係拍賣應有部分，共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買拍得。其餘共有人無優先承買權；數筆共有不動產合併拍賣時，如共有人結構不同，其中共有人僅得對其有共有持分之不動產主張優先承買，且應就有持分之不動產一併為主張，不得選擇其中部分不動產主張優先承買，而經主張後，原拍定人不得拒絕承買其餘之不動產。六、本件拍賣標的物上之建物，若符合土地法第１０４條或民法第４２６條之２第１項之規定，並由主張優先承買權利之人提出相關文件證明者，則就坐落之拍賣土地有優先承買權。如拍定人或其他亦主張得優先承買之人對其他人是否有優先承買權發生爭執時，就此須(由主張優先承買權利之人)另行訴訟解決，並待訴訟確定後始發權利移轉證書，請投標人注意。另本項次之優先承買權優先於前
土地增值 (3)
1.
桃園市 平鎮區 廣仁段 1200地號
163.5 m2 × (1/54) × 41,900 元 - 8.4 萬元
= 4.3萬元
2.
桃園市 平鎮區 廣仁段 1062地號
233.5 m2 × (1/54) × 41,900 元 - 12.8 萬元
= 5.3萬元
3.
桃園市 平鎮區 廣仁段 1176地號
180.4 m2 × (1/54) × 41,900 元 - 9.6 萬元
= 4.4萬元
以上資料由司法院桃園市平鎮區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
