桃園法院 113坤100464丙
桃園市平鎮區振平段764地號
特拍
不點交
待拍
31.7萬
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- 2025/10/1 更新
拍賣日期：
2025/10/23 週四 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
31.7萬
保證金：
6.4萬
總坪數：
1.5坪
坪單價：
21.1萬/坪
持分地坪：
1.5 坪
總現值：
35.4 萬
拍後增值：
3.7 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 平鎮區 振平段
764地號，面積 29.8 m2，持分 1/6，31.7 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/5/22，總底價 55萬，保證金 11萬，坪單價 36.6萬/坪，流標
2拍，2025/6/19，總底價 44萬，保證金 8.8萬，坪單價 29.2萬/坪，流標
3拍，2025/7/24，總底價 35.2萬，保證金 7.1萬，坪單價 23.4萬/坪，流標
應買，2025/8/1~2025/10/31，總底價 35.2萬，保證金 7.1萬，坪單價 23.4萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
拍賣之土地764地號據地政人員指界稱為振平街125號旁鐵皮圍籬內之土地，又 本件係拍賣應有部分，拍定後不點交。
2.
本件係拍賣土地所有權之應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買 權，若共有人之一到場應買拍得，則其餘共有人無優先承買權。
3.
拍賣之土地764地號依桃園市政府建築管理處函查領有
4.
桃縣建管使字 第203號使用執照在案，除依建蔽率配置建築外，其餘均屬法定空地，請應買人 注意。 六、拍賣土地如經地政機關實施重測，其面積、位置等應以重測結果為準。如 重測結果致土地面積、位置或土地現況等與拍賣公告有所不符，債權人、債務 人、拍定人、優先承買權人、其他利害關係人等均不得以此為由，請求增減價 金或撤銷拍定。
5.
本件標的物分甲、乙、丙標分別拍賣，而各標內之土地應分別標價，各標 總價應達底價，以總價最高者得標。如其中一標賣得之價金，足以清償強制執 行之債權、土地增值稅、房屋稅、地價稅及債務人應負擔之費用時，其餘各標 雖達底價，亦不為拍定，縱為拍定，亦得撤銷。
土地增值 (1)
1.
桃園市 平鎮區 振平段 764地號
29.8 m2 × (1/6) × 71,100 元 - 31.7 萬元
= 3.7萬元
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