桃園法院 113坤100464丙
桃園市平鎮區振平段764地號
應買
不點交
待拍
35.2萬
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- 2025/7/28 更新
拍賣日期：
2025/8/1 ~ 2025/10/31
案件種類：
土地
總底價：
35.2萬
保證金：
7.1萬
總坪數：
1.5坪
坪單價：
23.4萬/坪
持分地坪：
1.5 坪
總現值：
35.4 萬
拍後增值：
0.2 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 平鎮區 振平段
764地號，面積 29.8 m2，持分 1/6，35.2 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/5/22，總底價 55萬，保證金 11萬，坪單價 36.6萬/坪，流標
2拍，2025/6/19，總底價 44萬，保證金 8.8萬，坪單價 29.2萬/坪，流標
3拍，2025/7/24，總底價 35.2萬，保證金 7.1萬，坪單價 23.4萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
拍賣之土地764地號據地政人員指界稱為振平街125號旁鐵皮圍籬內之土地，又 本件係拍賣應有部分，拍定後不點交。
2.
上開不動產1宗，徵求應買。
3.
應買價額合計新台幣：352,000元。如有多數人表示願意應買者，以應買意思表示最先到達本院者為優先，如不能分出時間先後者，則以抽籤決定其 得買受之人
4.
本件係拍賣土地所有權之應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買 權，若共有人之一到場應買拍得，則其餘共有人無優先承買權。
5.
拍賣之土地764地號依桃園市政府建築管理處函查領有
6.
桃縣建管使字 第203號使用執照在案，除依建蔽率配置建築外，其餘均屬法定空地，請應買人 注意。 六、拍賣土地如經地政機關實施重測，其面積、位置等應以重測結果為準。如 重測結果致土地面積、位置或土地現況等與拍賣公告有所不符，債權人、債務 人、拍定人、優先承買權人、其他利害關係人等均不得以此為由，請求增減價 金或撤銷拍定。
7.
本件標的物分甲、乙、丙標分別拍賣，而各標內之土地應分別標價，各標 總價應達底價，以總價最高者得標。如其中一標賣得之價金，足以清償強制執 行之債權、土地增值稅、房屋稅、地價稅及債務人應負擔之費用時，其餘各標 雖達底價，亦不為拍定，縱為拍定，亦得撤銷。
土地增值 (1)
1.
桃園市 平鎮區 振平段 764地號
29.8 m2 × (1/6) × 71,100 元 - 35.2 萬元
= 0.2萬元
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