桃園法院 114坤31387
桃園市平鎮區廣豐段296地號
特拍
不點交
得標 11.12萬
10.8萬
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- 2025/12/10 更新
拍賣日期：
2026/1/8 週四 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
10.8萬
保證金：
2.2萬
總坪數：
1.1坪
坪單價：
10萬/坪
持分地坪：
1.1 坪
總現值：
17.3 萬
拍後增值：
6.5 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 平鎮區 廣豐段
296地號，面積 3.6 m2，持分 1/1，10.8 萬
(道路用地 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/9/25，總底價 21萬，保證金 4.2萬，坪單價 19.4萬/坪，流標
2拍，2025/10/23，總底價 16.8萬，保證金 3.4萬，坪單價 15.5萬/坪，流標
3拍，2025/11/20，總底價 13.5萬，保證金 2.7萬，坪單價 12.5萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
拍賣之土地據地政人員指界稱位於門牌興華街101巷28弄1號建物旁角邊土地與 道路間之極小面積土地，復據債權人查報稱土地可能為鄰近住戶種花綠化，拍 定後不點交。
2.
拍賣土地使用分區為中壢平鎮都市計畫(民國61年2月26日)住宅區，供應買 人參考，切確使用分區仍以主管機關最新公告為準。
3.
拍賣之土地如經地政機關實施重測，而致面積增減，因該重測並無增減私 權之效力，是重測前後土地之同一性及其實體私權關係並未變更，其面積仍以 重測後之面積為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得 以面積增減請求增減價金或撤銷拍定。
土地增值 (1)
1.
桃園市 平鎮區 廣豐段 296地號
3.6 m2 × (1/1) × 48,400 元 - 10.8 萬元
= 6.5萬元
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