雲林法院 113壬48569一
雲林縣口湖鄉埔北段54地號
3拍
不點交
得標 20.3萬
20.1萬
- 162 點閱
- 0 列管
- 2025/5/22 更新
拍賣日期：
2025/6/11 週三 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
20.1萬
保證金：
4.1萬
總坪數：
130.9坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
130.9 坪
總現值：
22.1 萬
拍後增值：
2 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 口湖鄉 埔北段
54地號，面積 1,297.9 m2，持分 1/3，20.1 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/4/23，總底價 31.3萬，保證金 6.3萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
2拍，2025/5/21，總底價 25.1萬，保證金 5.1萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件拍賣之54地號土地上有種植玉米。據債權人代理人稱：債務人無單獨占有 使用部分，且無出租或出借之情形，土地共有人間亦無分管約定。前開農作物 之收取權人不明，查無債務人現實占有部分，且本件拍賣標的僅為土地之應有 部分，故拍定後之法律關係由拍定人自理，拍定後不點交。
2.
本件拍賣標的為農業發展條例所稱之耕地，私法人投標應將主管機關許可 之證明文件附於投標書，未附於投標書內者，投標無效。
3.
共有人有優先承買權，但如得標人為共有人之一，其他共有人即無優先承 買權(共同投標時，須全體投標人均為共有人)。如有多數共有人行使優先承買 權時，按原應有部分比例共同承買。 六、本件拍賣標的為重劃區內之耕地，出租耕地之承租人、共有土地現耕之他 共有人、毗連耕地之現耕所有權人有優先承買權，其優先購買次序，依農地重 劃條例第5條之規定定之。倘同順序有2人以上主張優先承買權時，由本院訂期 抽籤決定之，優先承買人無正當理由未到場或雖到場但不為抽籤者，則由本院 代為抽籤；又若應買人為其中一毗連耕地之現耕所有權人，其餘毗連耕地之現 耕所有權人即無優先承買權。七trial利。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 口湖鄉 埔北段 54地號
1,297.9 m2 × (1/3) × 510 元 - 20.1 萬元
= 2萬元
以上資料由司法院雲林縣口湖鄉法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
