新竹法院 113莊44053
新竹縣尖石鄉新樂段水田小段674地號
2拍
不點交
待拍
17.6萬
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- 2025/5/5 更新
拍賣日期：
2025/6/13 週五 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
17.6萬
保證金：
3.5萬
總坪數：
42.4坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
42.4 坪
總現值：
15.4 萬
拍後增值：
-2.2 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 丙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹縣 尖石鄉 新樂段水田小段
674地號，面積 700 m2，持分 1/5，17.6 萬
(山坡地保育區 丙種建築用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/5/2，總底價 22萬，保證金 4.4萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
法院於民國113年11月20日現場查封時，債務人不在場，據地政人員指界稱本件 674地號土地為雜草空地、部份雜木等語。以上等情，法院不為實體認定，而本 件拍賣土地未經鑑界等程序，投標人應自行確認拍賣土地之實際範圍、使用現 況及通行權限等情事，拍定後若認有鑑界或測量之必要，應以自己之費用向地 政機關等為申請，法院不代為處理。拍定後拍定人不得以現況與公告不符，請 求減少價金或撤銷拍定。且如經測量土地上確認有公告未載之墳墓、建物或其 他地上物(均不在本件拍賣範圍)等座落，因其使用人及占用土地之法律關係不 明，應由拍定人自行解決相關法律問題，法院不代為處理，請投標人或應買人 特別注意。又本件土地係拍賣應有部分，惟共有人間有無分管約定不明，拍定 後不點交。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
非共有人拍定，共有人有優先承買權。六、本件土地為原住民保留地，應買人需具原住民身份，應於投標單內檢附戶 籍謄本或其他足資證明具原住民身分之證明文件，否則投標無效。
4.
拍定人（承受人）應承擔不動產拍定（承受）日至權利移轉證書取得前之 地價稅。
5.
如有疑義可洽詢承辦股或洽詢訴訟輔導科(分機
6.
。
土地增值 (1)
1.
新竹縣 尖石鄉 新樂段水田小段 674地號
700 m2 × (1/5) × 1,100 元 - 17.6 萬元
= -2.2萬元
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