雲林法院 113庚48176
雲林縣大埤鄉怡然段227地號
應買
不點交
待拍
16.6萬
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- 2025/6/6 更新
拍賣日期：
2025/6/13 ~ 2025/09/12
案件種類：
土地
總底價：
16.6萬
保證金：
3.4萬
總坪數：
10.3坪
坪單價：
1.6萬/坪
持分地坪：
10.3 坪
總現值：
13.6 萬
拍後增值：
-3 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 大埤鄉 怡然段
227地號，面積 170.1 m2，持分 1/5，16.6 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/4/17，總底價 25.8萬，保證金 5.2萬，坪單價 2.5萬/坪，流標
3拍，2025/6/5，總底價 16.6萬，保證金 3.4萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件拍賣之227地號土地部分上有一棟不在本次拍賣範圍內之未辦保存登記建物 (鐵皮頂建物)坐落，部分為空地。據債權人代理人稱：土地共有人間無分管約 定。前開建物占有使用土地之法律關係不明，查無債務人現實占有部分，且本 件拍賣標的僅為土地之應有部分，故拍定後之法律關係由拍定人自理，拍定後 不點交。
2.
本件拍賣之土地，尚無顯著資料顯示遭人堆置或掩埋廢棄物，應買人應先 自行至現場勘察。又依強制執行法第113條準用第69條規定，拍賣物買受人無物 之瑕疵擔保請求權，如有前開情形，買受人亦不得據此聲請撤銷拍定或請求減 少價金，請應買人注意。
3.
共有人trial權。 六、如有符合土地法第104條或民法第426之2規定時，地上權人、典權人或承租 人(限租地建屋者)就基地有依同一條件優先承買之權利，得檢附相關證明文 件，向本院主張優先承買。部分標的經優先承買權人優先承買時，得標人或承 受人對其餘標的不得拒絕買受。
4.
無他項權利。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 大埤鄉 怡然段 227地號
170.1 m2 × (1/5) × 4,000 元 - 16.6 萬元
= -3萬元
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