橋頭法院 113菊83384
高雄市旗山區旗文段27-8地號
特拍
不點交
待拍
46.1萬
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- 2025/7/1 更新
拍賣日期：
2025/7/29 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
46.1萬
保證金：
9.3萬
總坪數：
64.6坪
坪單價：
0.7萬/坪
持分地坪：
64.6 坪
總現值：
89.6 萬
拍後增值：
43.5 萬
使用分區/類別：
特定農業區 甲種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 旗山區 旗文段
27-8地號，面積 213.4 m2，持分 1/1，46.1 萬
(特定農業區 甲種建築用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/4/22，總底價 90萬，保證金 18萬，坪單價 1.4萬/坪，流標
2拍，2025/5/13，總底價 72萬，保證金 14.4萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
3拍，2025/6/10，總底價 57.6萬，保證金 11.6萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
應買，2025/6/20~2025/9/19，總底價 57.6萬，保證金 11.6萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
本件於民國113年12月25日查封時，據地政人員指界稱27-8地號土地係巷道(旗 文路256巷)。惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
4.
本件為既成道路，拍定後不點交，請投標人注意。六、依據高雄市政府工務局民國114年2月12日高市工務建字第11431161400號 函，標的土地，領有
5.
高縣建局建管字第03186號使用執照，為建築基地之一 部份，內含法定空地。
6.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉 時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
7.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就 物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
8.
土地使用分區為特定農業區甲種建築用地，惟投標時是否變更，請投標人 自行查明。
土地增值 (1)
1.
高雄市 旗山區 旗文段 27-8地號
213.4 m2 × (1/1) × 4,200 元 - 46.1 萬元
= 43.5萬元
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