彰化法院 113助秋1967
彰化縣大城鄉美豐段620地號
3拍
不點交
待拍
201.6萬
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- 1 列管
- 2025/5/26 更新
拍賣日期：
2025/6/19 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
201.6萬
保證金：
40.3萬
總坪數：
814.3坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
814.3 坪
總現值：
269.2 萬
拍後增值：
67.6 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 大城鄉 美豐段
620地號，面積 2,692 m2，持分 1/1，201.6 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/4/24，總底價 315萬，保證金 63萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
2拍，2025/5/22，總底價 252萬，保證金 50.4萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
法院筆錄 (11)
1.
據債債權代理人稱土地現為第三人種植鳳梨，鳳梨非在拍賣之列，拍定後不點交。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
土地編定之使用種類為一般農業區農牧用地。其屬農業發展條例所規定之耕地，私法人投標 時，應符合該條例所規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構，並取得主管機關許可應 買之證明。
4.
不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。 六、土地登記面積與地籍圖檢算面積存有差數，且超出地籍測量實施規則第243條容許誤差之範圍， 實際面積應以鑑界為準(登記面積平方公尺
5.
地籍圖計算面積
6.
。
7.
本件土地屬農地重劃條例第5條所稱之重劃區內耕地，毗連耕地之現耕所有權人亦有優先承權。
8.
毗連耕地之現耕所有權人行使優先承買權時，應事後提出：
9.
鄉公所出具之農業用地作農業使 用證明書、
10.
村里長出具之土地所有權人自任耕作證明書、
11.
現耕農地照片。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 大城鄉 美豐段 620地號
2,692 m2 × (1/1) × 1,000 元 - 201.6 萬元
= 67.6萬元
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