橋頭金拍 114橋金職申99
高雄市路竹區立德段71地號
應買
不點交
待拍
547.2萬
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- 2025/6/5 更新
拍賣日期：
2025/6/9 ~ 2025/09/08
案件種類：
土地
總底價：
547.2萬
保證金：
109.5萬
總坪數：
71.5坪
坪單價：
7.6萬/坪
持分地坪：
71.5 坪
總現值：
473 萬
拍後增值：
-74.2 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 路竹區 立德段
71地號，面積 1,182.5 m2，持分 24/120，547.2 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/4/16，總底價 855萬，保證金 171萬，坪單價 12萬/坪，流標
2拍，2025/5/7，總底價 684萬，保證金 136.8萬，坪單價 9.6萬/坪，流標
3拍，2025/6/4，總底價 547.2萬，保證金 109.5萬，坪單價 7.6萬/坪，流標
法院筆錄 (9)
1.
本件標的土地於民國１１３年１１月２０日查封時，債務人不在場，據地政人員指界稱，７１地號土地上有停車棚架、樹棟建物、空地、雜草雜樹；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
應買價額合計新台幣：伍佰肆拾柒萬貳仟元，以應買書狀最先到達本公司或法院者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定。
4.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
5.
本件係拍賣不動產之應有部分，且查無約定分管標的，拍定後不點交；土地共有人有優先承購權。如上列拍賣標的之不動產，業經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，執行法院於拍定後仍得撤銷拍定，請應買人注意。六、７１地號土地其上之建物所有人如符合土地法第１０４條第１項前段或民法第４２６條之２第１項前段之規定，就拍賣土地有優先購買權，得於拍定後檢附證明文件行使優先購買權，且優先購買順位在土地共有人前。如就優先購買權之次序及存否有異議，應以實體確定判決為準。
6.
７１地號土地上之建物均不在拍賣範圍，拍定後不點交。
7.
本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
8.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
9.
公司地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
高雄市 路竹區 立德段 71地號
1,182.5 m2 × (24/120) × 20,000 元 - 547.2 萬元
= -74.2萬元
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