嘉義法院 113月59333
嘉義縣太保市龍潭段1156地號
應買
不點交
停拍 其他
82.1萬
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- 4 列管
- 2025/7/21 更新
拍賣日期：
2025/7/25 ~ 2025/10/24
案件種類：
土地
總底價：
82.1萬
保證金：
16.5萬
總坪數：
13.6坪
坪單價：
6萬/坪
持分地坪：
13.6 坪
總現值：
99.7 萬
拍後增值：
17.6 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (7)
1.
嘉義縣 太保市 龍潭段
1156地號，面積 462.4 m2，持分 433/36606，7.5 萬
(住宅區 )
2.
嘉義縣 太保市 龍潭段
1158地號，面積 453.9 m2，持分 433/36606，3.2 萬
(道路廣場用地 )
3.
嘉義縣 太保市 龍潭段
1159地號，面積 1,127.4 m2，持分 433/36606，18.2 萬
(住宅區 )
4.
嘉義縣 太保市 龍潭段
1160地號，面積 8 m2，持分 433/36606，14.4 萬
(住宅區 )
5.
嘉義縣 太保市 龍潭段
1161地號，面積 236.7 m2，持分 433/36606，3.9 萬
(道路用地 )
6.
嘉義縣 太保市 龍潭段
1163地號，面積 969.4 m2，持分 433/36606，22.3 萬
(商業區 )
7.
嘉義縣 太保市 龍潭段
1164地號，面積 545.7 m2，持分 433/36606，12.6 萬
(商業區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/5/1，總底價 127.4萬，保證金 25.5萬，坪單價 7.6萬/坪，流標
2拍，2025/6/12，總底價 102.2萬，保證金 20.5萬，坪單價 6.1萬/坪，流標
3拍，2025/7/17，總底價 82.1萬，保證金 16.5萬，坪單價 4.9萬/坪，流標
停拍，2025/7/31，停拍
法院筆錄 (3)
1.
.
2.
本件土地係拍賣應有部分土地，上有數棟建物，
3.
1161為道路用地， 未有分管協議，拍定後不點交，其他土地共有人有按同一條件優先承買權。
土地增值 (7)
1.
嘉義縣 太保市 龍潭段 1156地號
462.4 m2 × (433/36606) × 10,800 元 - 7.5 萬元
= -1.6萬元
2.
嘉義縣 太保市 龍潭段 1158地號
453.9 m2 × (433/36606) × 9,516 元 - 3.2 萬元
= 1.9萬元
3.
嘉義縣 太保市 龍潭段 1159地號
1,127.4 m2 × (433/36606) × 10,800 元 - 18.2 萬元
= -3.8萬元
4.
嘉義縣 太保市 龍潭段 1160地號
8 m2 × (433/36606) × 10,800 元 - 14.4 萬元
= -14.3萬元
5.
嘉義縣 太保市 龍潭段 1161地號
236.7 m2 × (433/36606) × 21,076 元 - 3.9 萬元
= 2萬元
6.
嘉義縣 太保市 龍潭段 1163地號
969.4 m2 × (433/36606) × 38,100 元 - 22.3 萬元
= 21.4萬元
7.
嘉義縣 太保市 龍潭段 1164地號
545.7 m2 × (433/36606) × 38,100 元 - 12.6 萬元
= 12萬元
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